إغلاق شركة في دبي: إلغاء الرخصة التجارية والتصفية

إغلاق شركة في دبي عملان لا عمل واحد. فإلغاء الرخصة التجارية هو النصف الإداري. أما التصفية — تعيين مصفٍّ، ونشر إعلان، وانتظار انقضاء مهلة الدائنين — فهو النصف القانوني، ويحدّده القانون الاتحادي لا دائرة الترخيص.

يعرض هذا الدليل الخطوات المنشورة ومواد التصفية في قانون الشركات التجارية، ويقول بوضوح ما ليست عليه تكلفة الإغلاق، ويحفظ الترتيب. وخدمة الرخصة التجارية لدينا تتولّى معاملات الإلغاء؛ ودليلنا عن تعديل الرخصة التجارية في دبي يغطّي التغييرات التي تجريها وشركتك ما زالت تعمل.

لماذا يلزم إلغاء الرخصة

تضع صفحة إغلاق نشاط تجاري في البرّ الرئيسي على البوابة الاتحادية، المحدَّثة في 6 أبريل 2026، هذا الواجب على كل نوع من الأنشطة: فما إن يُتَّخذ قرار الإغلاق حتى يلزم إلغاء الرخصة وكل تصريح مرتبط بها. وسببها لذلك هو ما يستحقّ النقل حرفيًّا:

«من المهم أن تعلم الجهات الحكومية المعنية أنك لم تعد في هذا النشاط، لتتجنّب تحمّل غرامات وجزاءات عدم تجديد رخصتك.» (ترجمة)

والرخصة المتروكة دون إلغاء تواصل توليد التزامات تجديد. وهذه وحدها حجّة كافية لإنجاز الأمر كما ينبغي.

من يُقدّم الطلب: الطرف المعني أم المصفّي

الصفحة نفسها ترسم الحدّ الذي يحكم كل ما يأتي بعده:

«في حالة المؤسسات والفروع، يُقدّم طلب إلغاء الرخصة من الطرف المعني. وفي حالة الشركات، يُقدّم الطلب من المصفّي.» (ترجمة)

فالمؤسسة الفردية تُغلق بأوراقها هي. أما الشركة ذات المسؤولية المحدودة فلا: تُغلق عبر شخص يُعيَّن لتصفيتها، وهو من يُقدّم الطلب.

أسباب الانحلال الستة في القانون

الانحلال ليس قرارًا مفتوحًا. فالمادة 302 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية — الصادر في 20 سبتمبر 2021، والعامل به من 2 يناير 2022، ونصّه الموحَّد محدَّث في 1 أكتوبر 2025 — تُعدّدها:

«مع مراعاة الأحكام الخاصة بانتهاء الشركات، تنحلّ الشركة لأي من الأسباب الآتية:» (ترجمة)

1. «انتهاء المدة المحدّدة في عقد تأسيس الشركة أو نظامها الأساسي، ما لم تُجدَّد تلك المدة»
2. «تحقّق الغرض الذي أُسِّست الشركة من أجله»
3. «هلاك جميع أموال الشركة أو معظمها بحيث يتعذّر استثمار الباقي استثمارًا مجديًا»
4. «الاندماج وفقًا لأحكام هذا المرسوم بقانون»
5. «إجماع الشركاء على إنهاء مدة الشركة، إلا إذا نصّ عقد التأسيس على كفاية أغلبية معيّنة»
6. «صدور حكم قضائي بحلّ الشركة»

ومعظم حالات الإغلاق الاختياري هي السبب الخامس. يتّفق الشركاء، وعقد التأسيس يقول أي أغلبية يستلزم ذلك.

وبوابة التشريعات تحمل تنبيهها الخاص على النص الإنجليزي: «لأغراض تفسيرها وتطبيقها، يجب الرجوع إلى النص العربي الأصلي. وفي حال التعارض، يُعتدّ بالنص العربي.» (ترجمة)

الشركة تحتفظ بشخصيتها المعنوية أثناء الإغلاق

المادة 21 (3):

«تدخل الشركة بمجرد انحلالها في دور التصفية، وتحتفظ خلال مدة التصفية بشخصيتها المعنوية بالقدر اللازم لأعمال التصفية. وتُضاف عبارة «تحت التصفية» إلى اسم الشركة بصورة واضحة.» (ترجمة)

وهذا هو الجزء الذي يفاجئ الملّاك. فالشركة ما زالت قائمة، ولها اسم، وتوقّع على المستندات — وهذا الاسم يجب أن يقول الآن إنها تحت التصفية.

خطوات الشطب المنشورة في دبي

تضع البوابة الاتحادية شطب السجل في دبي في مرحلتين، وتقول إنهما تنطبقان على كل شكل قانوني للشركات التجارية. وفيما يلي تلخيص لما تذكره:

وسطران من المرحلة الأولى يستحقّان النقل حرفيًّا، لأنهما الرقمان المنشوران الوحيدان في العملية كلها:

«سداد 520 درهمًا مقابل شهادة حلّ الشركة وتعيين المصفّي، رهنًا بموافقة المستشار القانوني.» (ترجمة)

«الإعلان عن التصفية في صحيفتين محليتين عربيتين ليوم واحد فقط، مع إتاحة 45 يومًا للمدينين لتقديم مطالباتهم.» (ترجمة)

و520 درهمًا هو الرقم الوحيد الذي تنشره البوابة عن الإغلاق، وهو مقابل شهادة واحدة. وليس تكلفة إغلاق شركة.

ثلاثون يومًا في القانون، وخمسة وأربعون في إجراء دبي

المادة 324 من قانون الشركات التجارية تضع مهلة الدائنين حدًّا أدنى:

«تصبح جميع ديون الشركة مستحقّة الأداء فورًا بمجرد انحلالها. وعلى المصفّي أن يُخطر جميع الدائنين بكتاب مسجّل بعلم الوصول ببدء التصفية، ويدعوهم إلى تقديم مطالباتهم. ويُنشر الإخطار في صحيفتين يوميتين محليتين، إحداهما تصدر بالعربية. ويجب أن يمنح إخطار التصفية الدائنين في جميع الأحوال 30 يومًا على الأقل من تاريخ الإخطار لتقديم مطالباتهم.» (ترجمة)

وإجراء دبي المنشور يستخدم 45 يومًا. والاثنان متوافقان: القانون يضع حدًّا أدنى عند 30، وإجراء الإمارة يتيح مدة أطول. فخطّط على أساس 45 لا 30 إن كنت تُغلق في دبي.

ولاحظ ما تطلبه المادة 324 إلى جانب الصحف: كتب مسجّلة بعلم الوصول إلى جميع الدائنين المعروفين. والإعلان لا يُغني عن ذلك.

ما يلزم المصفّي فعله بالضبط

أربع مواد تحمل معظم الواجب.

وتضيف المادة 329 واجبًا ربع سنوي: حساب مؤقّت يُقدَّم إلى الشركاء أو الجمعية العمومية أثناء سير التصفية.

وتحسم المادة 312 (3) السؤال الذي يسأله الملّاك أولًا: لا يستحقّ شريك ولا مساهم نصيبًا من رأس المال «إلا بعد سداد ديونها».

من أين تأتي مدة التصفية

لا عدد أشهر منصوصًا عليه. فالمادة 328 تجعل سند التعيين مصدر المهلة، والمحكمة بديلًا إن سكت السند. فاكتب المدة في قرار تعيين المصفّي. وإغفالها هو ما يحوّل الإغلاق إلى طلب قضائي.

الإغلاق في منطقة حرة إجراء السلطة لا إجراء دائرة الاقتصاد

تصف صفحة إغلاق نشاط تجاري في منطقة حرة على البوابة، المحدَّثة في 16 أبريل 2026، الشكل العام دون ذكر قواعد منطقة بعينها. فبحسب ما تعرضه، تتولّى سلطة المنطقة الحرة المعنية الأمر كلّه، والتسلسل المعتاد: يقرّر الشركاء الإغلاق؛ وتُلغى كل تأشيرات الموظفين والمستثمرين؛ وتُسوّى الالتزامات المالية القائمة؛ ويُلغى التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب حيث ينطبق ذلك؛ وعند ذلك فقط يُقدَّم طلب الإلغاء أو التصفية مع ما تطلبه المنطقة من مخالصات ومستندات. وتُصدَر في النهاية، بعد الموافقة على كل شيء، شهادة شطب نهائية.

وكل منطقة تنشر دليل الإلغاء الخاص بها، وهي تختلف. فراجع صفحة السلطة نفسها — والبوابة تربط من الصفحة ذاتها جافزا ومركز دبي للمعادن المتعددة ورأس الخيمة للاقتصاد المتكامل وسوق أبوظبي العالمي ومؤسسة المواني والجمارك والمنطقة الحرة في دبي.

إن لم تفعل شيئًا: الإيقاف ثم الشطب

تصف المادة 311 ما يحدث لشركة توقّفت عن العمل دون إغلاق:

فللوزارة أو الهيئة أو السلطة المختصة أن تُخطر الشركة «بأن تسجيلها سيُوقف وأن رخصتها ستُوقف خلال ثلاثة (3) أشهر من تاريخ الإخطار، ما لم تُقدّم الشركة عذرًا مقبولًا». ثم:

«تقوم الوزارة أو الهيئة أو السلطة المختصة، بحسب الحال، بشطب تسجيل الشركة في حال استمرار إيقاف التسجيل ثلاث (3) سنوات من تاريخ إخطار إيقاف التسجيل.» (ترجمة)

وثلاث سنوات من الإيقاف ليست خروجًا هادئًا. بل ثلاث سنوات من سجل قائم يحمل اسمك.

باقي الإمارات باختصار

الصفوف الأربعة ملخَّصة من صفحة الإغلاق في البرّ الرئيسي على البوابة الاتحادية.

ما ليس منشورًا في أي مصدر رسمي

• التكلفة الإجمالية لإغلاق شركة في دبي. فـ520 درهمًا مقابل شهادة واحدة هو الرقم الوحيد على البوابة. أما أجور المصفّي وتكاليف الإعلان الصحفي ورسوم المخالصات وتكاليف إلغاء التأشيرات فليست منشورة مجتمعة في أي مصدر وجدناه.
• المدة التي تستغرقها دائرة الاقتصاد والسياحة لإصدار شهادة الحلّ، أو لإتمام المرحلة الثانية.
• مهلة إلغاء التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب بعد الإغلاق. فصفحة المناطق الحرة تقول بإلغاء التسجيل حيث ينطبق ولا تنشر مدة.
• جدول أجور المصفّي. لا صفحة رسمية تحدّده أو تضع له حدًّا أعلى.
• هل يلزم تقرير تصفية مدقَّق في منطقة حرة بعينها. فكل سلطة تحدّد ذلك، والصفحة الاتحادية لا تذكر قاعدة مشتركة.
• ما يحدث لعقد إيجار مكتب أو إيجاري غير مسدَّد أثناء التصفية. لم تتناوله صفحات الإغلاق.

نصيحتنا — إرشاد عملي وليس قاعدة منشورة

نُشير إليها كنصيحة لأن لا صفحة رسمية تنص عليها.

1. عيّن المصفّي بمهلة مكتوبة في القرار. فالمادة 328 تجعل ذلك السند مصدر المدة، والبديل طلب قضائي.
2. ألغِ التأشيرات قبل لا بعد. فإلغاء بطاقات العمل يظهر في المرحلة الثانية من قائمة دبي، وفي الشرط الوحيد في الشارقة. والملف العمالي المفتوح هو ما يوقف الإغلاق، لا العكس.
3. اكتب إلى الدائنين المعروفين بالبريد المسجّل إلى جانب الإعلان. فالمادة 324 تطلب الأمرين. وواحد منهما فقط موجود في قائمة دائرة الترخيص.
4. احسب 45 يومًا من الانتظار، وزدْ عليها. فمهلة المطالبات لا تبدأ قبل نشر الإعلان، والمرحلة الثانية لا تبدأ قبل انقضائها.
5. أبقِ الحساب المصرفي مفتوحًا حتى ينتهي المصفّي. فالمادة 322 تستلزم إيداع المبالغ المحصَّلة في حساب للشركة، وإغلاقه مبكّرًا يُعطّل تحصيل المستحقّات.
6. لا تقبل سعرًا ثابتًا لـ«إغلاق شركة» دون أن تسأل عمّا يشمله. فالرسم المنشور 520 درهمًا مقابل شهادة واحدة. وكل ما عدا ذلك في العرض تقدير من أحد.

وإن كنت تفضّل تسليم المعاملة، فقسم الرخصة التجارية لدينا يتولّى أوراق الإلغاء والشطب، ويقول لك بوضوح أي الخطوات شرط منشور وأيّها عُرف دائرة. والرسوم تُحدَّد بالطلب.

أسئلة شائعة

كيف ألغي رخصة تجارية في دبي؟

للمؤسسة أو الفرع، تقول البوابة الاتحادية إن الطلب يُقدَّم من الطرف المعني. وللشركة يُقدَّم من المصفّي، بعد أن يصدر الشركاء قرارًا موثَّقًا بتعيينه وتُصدَر شهادة الحلّ.

كم تكلفة إغلاق شركة في دبي؟

لا إجمالي منشور. تذكر البوابة الاتحادية 520 درهمًا مقابل شهادة حلّ الشركة وتعيين المصفّي. أما أجور المصفّي وتكاليف الصحف ورسوم المخالصات فليست منشورة.

كم تستغرق تصفية شركة في الإمارات؟

القانون لا يحدّد مدة ثابتة. فالمادة 328 من قانون الشركات التجارية تقول إن المصفّي يُتمّ مهمته خلال المدة الواردة في سند تعيينه، وإن لم تُحدَّد مدة جاز لأي شريك أن يطلب من المحكمة تحديدها.

هل يجب الإعلان عن التصفية في صحيفة؟

نعم. فالمادة 313 تستلزم نشر إعلان الانحلال في صحيفتين يوميتين محليتين إحداهما بالعربية، والمادة 324 تستلزم نشر إخطار التصفية بالطريقة نفسها. وإجراء دبي المنشور يحدّد صحيفتين محليتين عربيتين ليوم واحد.

كم مهلة الدائنين لتقديم مطالباتهم؟

تمنح المادة 324 الدائنين «30 يومًا على الأقل» من تاريخ الإخطار. وإجراء دبي المنشور يتيح للمدينين 45 يومًا من الإعلان.

هل أترك الرخصة تنتهي بدلًا من ذلك؟

السبب الذي تذكره البوابة للإلغاء هو تجنّب غرامات وجزاءات عدم التجديد. والمادة 311 من قانون الشركات التجارية تصف إيقاف التسجيل خلال ثلاثة أشهر من الإخطار، والشطب إن استمر الإيقاف ثلاث سنوات.

هل تبقى الشركة قائمة أثناء التصفية؟

نعم. تقول المادة 21 (3) إن الشركة تحتفظ بشخصيتها المعنوية بالقدر اللازم للتصفية، وإن عبارة «تحت التصفية» يجب أن تُضاف إلى اسمها بصورة واضحة.

هل يمكن أن يكون مدقّق حساباتنا هو المصفّي؟

تقول المادة 316 (1) إن المصفّي لا يجوز أن يكون مدقّق حسابات الشركة في الوقت نفسه، ولا أن يكون قد دقّق حساباتها في الخمس سنوات السابقة مباشرةً للتعيين.

هل إغلاق شركة منطقة حرة هو الإجراء نفسه؟

لا. تقول البوابة الاتحادية إن سلطة المنطقة الحرة المعنية هي من تتولّاه، وتصف تسلسلًا معتادًا — قرار الشركاء، وإلغاء التأشيرات، وتسوية الالتزامات، وإلغاء التسجيل الضريبي حيث ينطبق، ثم طلب الإلغاء أو التصفية. وكل منطقة تنشر متطلباتها.